Residential, Hospitality, and Retail
Acoustic Engineering, Lighting Design, Passive Design
2025 · Singapore, SG
Rampung pada 2025, rumah prefab net-zero energy di Nemesu Avenue, Singapura, ini dirancang bersama EVHO Living, praktik arsitektur asal Italia yang dipimpin Alessandro Lo Giudice dan Sandro Giorgio. ALTA Integra menangani sisi building performance — desain pasif, akustik, pencahayaan, dan kenyamanan termal — untuk rumah yang ditargetkan mencapai net-zero energy, dengan proyek ini diukur terhadap tolok ukur Green Building dan Net Zero Roadmap, bukan sekadar satu sertifikasi formal. Seluruh selubung bangunan dimodelkan dan diverifikasi, bukan sekadar diasumsikan: RTTV (Roof Thermal Transfer Value) sebesar 6,14 W/m² dan atap berperingkat STC 57 untuk insulasi suara udara, sekitar 40% lebih baik dari konstruksi konvensional, dengan kenyamanan akustik dan termal yang dirancang menyatu ke dalam selubung prefab itu sendiri, bukan ditambahkan belakangan. Desain pasif dan pencahayaan diperlakukan sebagai bagian dari anggaran energi yang sama dengan selubung bangunan: orientasi, kaca jendela, dan shading langsung memengaruhi seberapa banyak pencahayaan buatan dan pengkondisian mekanis yang dibutuhkan rumah untuk menjaga kenyamanan, sehingga lingkup desain pencahayaan dikerjakan berdampingan dengan pemodelan termal dan akustik, bukan ditentukan terpisah di akhir. Untuk rumah prefab, verifikasi di awal ini lebih penting dibanding pada konstruksi konvensional — begitu panel selesai diproduksi, ruang untuk mengoreksi selubung yang tidak berkinerja baik sangat terbatas, itulah sebabnya angka RTTV dan STC ditetapkan sebagai data acuan sebelum konstruksi, bukan asumsi yang dibawa ke dalamnya.